Saint-Chamond Secteur Résidentiel la Philippière
Maison individuelle 178 m2 habitable élevée sur une parcelle de 1205 m2 de terrain arborée et close.
Secteur résidentiel La Philippière, accès rapide sur la route nationale 88 Lyon - Hte Loire - Clermont Ferrand. Toutes commodités à proximité (bus, école, crèche, supermarché...).
Cette maison a été construite en 1999 et entièrement rénové en 2021.
Un portail électrique automatique nous donne accès à un parking de 9 places environ.
Entrée principale, une vaste pièce à vivre salon/séjour ouverte sur cuisine donne sur la terrasse de 80 m2 environ.
Une salle d'eau avec douche à l'italienne, 3 chambres, un w.c individuel.
Entrée secondaire, une vaste pièce à vivre salon/séjour ouverte sur cuisine d'été donne sur le parking.
Une chambre de 15 m2, une salle d'eau, un w.c individuel, un atelier, une buanderie/espace technique.
Cette maison nous offre de nombreuses prestations:
- exposition Est / West
- isolation extérieur
- pompe à chaleur Air/Air 2 ans
- ballon thermodynamique
- les panneaux photovoltaiques génèrent 1600 euros de revenu à l'année payé par Enedis.
- double vitrage pvc, volet roulant électrique, moustiquaire.
DPE: Consommation B 80 Kwh et Emmission A 2 Kg
Estimation mensuel des coûts d'énergie entre 102 euros et 143 euros.
Taxe foncière 2026: 2364 euros
Syndic de copropriété bénévole: 40 euros par an environ (entretien du parc derrière la maison pour faire des balades à pied).
Pour plus de renseignement, je vous laisse me contacter. M. FOUGHALI Agent commercial PBH IMMO. Tel: [Coordonnées masquées]
Maison individuelle 178 m2 habitable élevée sur une parcelle de 1205 m2 de terrain arborée et close.
Secteur résidentiel La Philippière, accès rapide sur la route nationale 88 Lyon - Hte Loire - Clermont Ferrand. Toutes commodités à proximité (bus, école, crèche, supermarché...).
Cette maison a été construite en 1999 et entièrement rénové en 2021.
Un portail électrique automatique nous donne accès à un parking de 9 places environ.
Entrée principale, une vaste pièce à vivre salon/séjour ouverte sur cuisine donne sur la terrasse de 80 m2 environ.
Une salle d'eau avec douche à l'italienne, 3 chambres, un w.c individuel.
Entrée secondaire, une vaste pièce à vivre salon/séjour ouverte sur cuisine d'été donne sur le parking.
Une chambre de 15 m2, une salle d'eau, un w.c individuel, un atelier, une buanderie/espace technique.
Cette maison nous offre de nombreuses prestations:
- exposition Est / West
- isolation extérieur
- pompe à chaleur Air/Air 2 ans
- ballon thermodynamique
- les panneaux photovoltaiques génèrent 1600 euros de revenu à l'année payé par Enedis.
- double vitrage pvc, volet roulant électrique, moustiquaire.
DPE: Consommation B 80 Kwh et Emmission A 2 Kg
Estimation mensuel des coûts d'énergie entre 102 euros et 143 euros.
Taxe foncière 2026: 2364 euros
Syndic de copropriété bénévole: 40 euros par an environ (entretien du parc derrière la maison pour faire des balades à pied).
Pour plus de renseignement, je vous laisse me contacter. M. FOUGHALI Agent commercial PBH IMMO. Tel: [Coordonnées masquées]
Référence: 85 30
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Saint-Chamond Secteur Résidentiel La Philippière Maison individuelle 178 m2 habitable Piscine, Parking 1205 m2 de terrain clos.
449 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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