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Garrigues Cuisines

à Lezignan-Corbieres

Lapeyre

à Carcassonne

Maison 127m² à ferrals-les-corbières

Name: Maison 127m² à ferrals-les-corbières
SKU: 1663
Price: 349000 EUR
Availability: InStock

— Ferrals-Les-Corbieres 11200 —

349 000 €

127 m² / 360 m²

4 pièces

ERA ANATOLE FRANCE IMMOBILIER

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Conception et réalisation de cuisine - salle de bain - dressing - menuiserie ALU et PVC sur mesures

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Située dans un charmant village des Corbières, à 5 min du péage et de la zone commerciale de Lézignan et 25 min de Narbonne.
Villa récente (2024) aux normes RE2020, avec garanties décennales.
Belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud avec cuisine ouverte équipée.
Cellier attenant pour plus de praticité au quotidien.
3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau.
2 salles de bain et 2 WC pour un confort optimal.
Terrain 3 faces de 360 m², facile d'entretien.
Piscine idéale pour profiter des beaux jours.
Garage avec porte motorisée + stationnement.
Un bien moderne, fonctionnel et clé en main. À visiter sans tarder !

Référence: 1663

DPE

GES

Date du DPE : 17/06/2025

Coûts annuels estimés : 564 € - 762 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr