Maison de caractère + Dépendance avec Jardin.

Idéalement située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces de proximité, écoles et services du centre de Launac, cette maison de charme capte immédiatement l’attention par son emplacement privilégié et son authenticité. Elle développe environ 142 m² habitables et offre de beaux volumes baignés de lumière, notamment un salon chaleureux avec tommettes, une salle à manger conviviale et une cuisine indépendante. L’espace nuit se compose de trois chambres aux surfaces confortables, complétées par une salle d’eau, permettant une organisation familiale fonctionnelle.

Son véritable atout réside dans son potentiel d’évolution : des dépendances indépendantes (garage, espaces annexes) ouvrent la voie à de nombreux projets, que ce soit pour du stockage, un atelier, ou même un aménagement locatif ou professionnel. À cela s’ajoute un jardin non attenant mais à proximité immédiate, un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours ou imaginer un coin détente à l’écart de l’habitation principale.

Cette maison séduira les amateurs de biens authentiques souhaitant allier cachet, luminosité et perspectives d’aménagement. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un projet de résidence principale avec valorisation à moyen terme.

Contactez dès aujourd’hui l’agence Tendance Immobilier pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison prête à accueillir votre famille.

PRIX : 313 500 Euros HONORAIRES AGENCE INCLUS
Prix hors honoraires : 300 000 Euros – Honoraires charge acquéreur : 4.5 % TTC du prix hors honoraires

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 640 € et 3 630 € par an (diagnostic réalisé le 04/03/2026)
Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr