Name: Maison 7p sur 5 ares robertsau
SKU: 643/26
Price: 960750 EUR
Availability: InStock

960 750 €

234 m²

7 pièces

Immobilière Merger

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L'IMMOBILIERE MERGER vous propose dans un quartier résidentiel une belle maison familliale de 220m², au calme, dans un cadre verdoyant à proximité des commodités et du tram.
Construite dans les années 70, rénovée récemment, cette dernière comprends deux niveaux plus un entresol.

Sur un premier niveau:
une entrée, un double salon séjour avec poêle à bois et grand balcon filant, une grande cuisine équipée avec partie repas, 2 chambres ainsi qu'une salle de bains

A l'étage: trois grandes chambres avec partie dressing, une salle d'eau, idéal pour un étage " enfants"!

Un entresol avec buanderie, douche, double garage avec deux entrées ( coté rue et jardin)

Proximité Parc, centre sportif, piscine et à 10 minutes du centre ville!

Référence: 643/26
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/03/2026

Coûts annuels estimés : 4 400 € - 5 970 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons Cité de l’Ill strasbourg maisons à vendre strasbourg

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr