Appartement 3 pièces 60 m² à vendre à Pau (64000)

PAU, entre l'université et l'hippodrome, beau T3 duplex de 60 m², à vivre comme une maison avec terrasse et jardin. Cet appartement, en excellent état, est niché au coeur d'une petite copropriété récente et sécurisée, de seulement 12 logements. Deux places de parking également sécurisées dont une couverte, et un local à vélos complètent ce bien. Calme, luminosité, proche de tous les services et transports. Actuellement loué à une personne sérieuse, profitez de l'opportunité d'investir dans un bien de qualité en toute sérénité. Classe énergétique C. A VOIR! Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 168 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 716.00 € et 996.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller ETCHEA : Cécile ARNOLD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 805408549 RCP P