Maison 120 m² à Plan-D'aups-Sainte-Baume

Pour les Amoureux de la Nature...
Au coeur d'un territoire remarquable à la biodiversité exceptionnelle grâce à sa forêt domaniale.

Maison Individuelle avec vue sur le massif de la Sainte Baume et la grotte de Sainte Marie Madeleine, secteur recherché pour son calme et son cadre exceptionnel, je vous invite à venir découvrir cette magnifique et agréable maison récente construite en 2020 de 120 m² habitable sur un terrain de 2200 m².

La maison est composée d'une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte pour un total de 60 m² disposant de grandes baies vitrées coulissantes sur la terrasse, trois chambres, une salle d'eau et un WC suspendu avec de nombreux rangements dans toutes les pièces.

La production d'eau chaude se fait à l'électricité par un chauffe eau thermodynamique (économique et efficace).
Un poêle à granulés chauffe la pièce principale pour une chaleur douce et une économie d'énergie.
Dans les chambres, chauffage par radiateur électrique à inertie sèche.
Les Huisseries sont en double vitrage / cadre Aluminium.

Vous pourrez profiter de la grande terrasse de 70 m² avec ses deux pergolas bioclimatique, du grand jardin qu'offre le terrain et d'un local de 20 m² pour du stockage supplémentaire.

Très lumineuse grâce à ses grandes ouvertures qui permet de profiter de la vue sans vis-à-vis.
Son exposition est plein SUD.

Vous avez également la possibilité de construire sur le terrain un nouveau logement totalement indépendant pour réaliser un projet familial.

Vous êtes proche de l'Hostellerie et donc à proximité des chemins de randonnées du Massif de la Sainte Baume directement accessibles à pied.

Environnement reposant dans un cadre exceptionnel au coeur de la Sainte Baume.

D'autres avantages sont également présent comme le Val'Tram qui va être mis en service cet été, un tout nouveau cours de tennis à à peine 1 km de la maison, une vie de village dynamique avec différentes activités et les écoles maternelles et primaires sur la commune.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 420.00 et 620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Jim PEY
Agent commercial (Entreprise individuelle)