Entre Oléron et littoral— Maison lumineuse 118 m2, 4 suites parentales

Bourcefranc-le-Chapus, au pied de l'île d'Oléron et proche des axes, commerces et lycée, coup de coeur pour cette jolie maison de 118 m2 habitables, sur sa parcelle de 307 m2, qui offre des prestations modernes et une configuration idéale pour une famille, ou peut également constituer un excellent investissement pour un projet locatif.
Son emplacement privilégié entre l'île d'Oléron, Marennes-Hiers-Brouage, Port-des-Barques et la Côte sauvage, sans oublier la proximité de Rochefort et du littoral Rochelais, en fait une destination idéale afin de poser ses valises pour quelques jours, une semaine, un mois...ou pour la vie !

Entièrement refaite à neuf et décorée avec goût, elle se compose d'un salon - salle à manger aux volumes généreux, avec sa cheminée. Dans son prolongement, une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée avec soin, ouvre sur une jolie véranda, une buanderie fonctionnelle ainsi qu' une 5ème salle de bain indépendante. Deux chambres confortables avec leurs salles d'eau privatives complètent le rez-de-chaussée.
A l'étage, deux autres chambres, bénéficient également chacune d'une salle d’eau privative.
A l'extérieur, un jardin de 117 m2, entièrement clos, accueille une belle terrasse ombragée par une pergola en bois, offrant un cadre de détente privilégié. Un débarras extérieur vient parfaire l'aspect pratique de ce bien sans aucun travaux à prévoir, impeccable, et prêt à vivre, alliant confort moderne et atmosphère chaleureuse.


MODALITÉS DE LA VENTE.
DATE DE RÉCEPTION DES OFFRES :
Mercredi 03 juin : de 13h00 à 14h00
Prix affiché : 295 000€ Honoraires inclus
Un écart de 1000 € entre les propositions est recommandé

Le bien est proposé à la vente dans le cadre d’un mandat exclusif et d'une vente interactive. Le prix affiché constitue un prix de présentation. À l’issue des visites, les acquéreurs intéressés seront invités à transmettre leur meilleure proposition dans le délai indiqué, le vendeur n’étant pas tenu d’accepter une offre au prix affiché. Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur.
La participation au processus de sélection des offres est soumise à agrément préalable. Les propositions pourront être transmises selon les modalités communiquées après visite. Toutes les propositions seront présentées au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. Conformément aux dispositions des articles 1113 et suivants du Code civil, les propositions d’achat transmises dans le cadre du présent processus ne vaudront formation du contrat qu’après acceptation expresse et non équivoque du vendeur. Le vendeur demeure libre de ne pas donner suite à toute proposition reçue, y compris la plus élevée, sans avoir à justifier de sa décision.
La vente ne sera parfaite qu’après accord des parties sur la chose et sur le prix, et donnera lieu à la signature d’un compromis ou d’une promesse de vente.



- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -