Appartement 76 m² à Oullins

Oullins le haut,
Au deuxième étage (avec ascenseur),
Vue dégagée.


Un appartement T3/T4,
En excellent état,
Composé comme suit :

- Entrée avec rangements
- Séjour double avec balcon
- Cuisine séparée
- Deux chambres avec placards
- Salle d'eau récente
- WC séparé.

Aucun travaux à prévoir.

Une cave au sous-sol de l'immeuble.
Stationnements libre très facile dans la résidence.

Chauffage par radiateurs au gaz collectif.
(en cours de raccordement au réseau de chauffage urbain).
Eau chaude sanitaire par chauffe-eau gaz individuel.
Huisseries en double-vitrage PVC.
Volets roulants PVC.

À votre disposition pour avoir plus d'informations, ou pour prévoir une visite.

LOI ALUR:
Dans un ensemble en copropriété.
Les charges comprennent le chauffage, l'entretien des communs, l'ascenseur sont de : 2023 €/an.
Décompte de charges 2025 en cours.
Taxe foncière 2025 : 1068 €
Consommation conventionnelle : 146 kWh ep/m2.an (Classe D)
Estimation des émissions : 30 kg eqCO2/m2.an (Classe D)
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1 010 € et 1 420 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier des années (abonnements compris)
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Pas de procédure connue à ce jour.
Le prix de vente honoraire d'agence inclus (à la charge du vendeur) est de : 210 000 €
Statut Agent commercial en Immobilier ( EI ) Contact commercial privilégié : Rémi TOMAS [Coordonnées masquées]