Commerce 420 m² à Le Thor

A VENDRE DROIT AU BAIL PROCHE L'ISLE SUR LA SORGUE EN ZONE ARTISANALE

SRP TRANSACTION PRO votre spécialiste immobilier professionnel vous propose à la vente ce droit au bail d'un local commercial d'une superficie d'environ 320 m² en zone artisanale.

Local aux normes ERP 3 ième catégorie, normes PMR, insonorisation complète avec étude de son.
Le local peut accueillir 323 personnes (personnel compris).
Climatisation réversible
Terrasse 70 places
Parking privé
Licence 4

Vendu entièrement équipé pour des soirées festives, cuisine équipée fonctionnelle.
Pas de travaux à prévoir, entièrement refait en 2024.

BAIL TOUS COMMERCES

DROIT AU BAIL : 274.000 euros frais d'agence inclus.
LOYER : 5.000 € HT/mois ( bail neuf à créer ).
TAXE FONCIERE : Charge locataire
MANDAT : N° 1041

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CONTACT : Sébastien au [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
N° CARTE : 884 382 599

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