Propriété traditionnelle en pierre avec deux maisons indépendantes - idéale pour une double habitation

Située dans un environnement rural paisible, cette charmante propriété en pierre offre une flexibilité exceptionnelle avec deux maisons traditionnelles indépendantes, présentant un excellent potentiel pour une vie intergénérationnelle, une utilisation familiale élargie ou des options d’hébergement autonomes.

Maison principale (env. 120 m² habitables)
La résidence principale offre un cadre de vie confortable et fonctionnel avec trois chambres, une cuisine, un salon, une salle de bains, deux toilettes séparées et une buanderie. Un vaste garage attenant de 70 m² offre un grand espace de stockage ou d’atelier. La propriété bénéficie également d’une terrasse partiellement couverte, idéale pour les repas en plein air et la détente. Implantée sur un terrain d’environ 50 300 m², elle profite d’un cadre naturel préservé, offrant intimité et espace.

Seconde maison en pierre (env. 90 m² habitables)
Cette charmante maison en pierre sur deux niveaux allie caractère, confort et tranquillité. Le rez-de-chaussée comprend un salon chaleureux avec cheminée ouverte, une cuisine et une buanderie, avec un accès direct à une terrasse couverte. À l’étage, on trouve trois chambres confortables, une salle de bains et des toilettes séparées. Un escalier indépendant permet un accès privé à l’étage, offrant une grande flexibilité et autonomie (possibilité d'exploitation d'un gîte - sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires).

Située à proximité de Montcuq-en-Quercy-Blanc, village dynamique et pittoresque réputé pour son marché dominical traditionnel, ses cafés et ses restaurants, la propriété bénéficie d’un accès facile à toutes les commodités essentielles tout en conservant une atmosphère rurale paisible. La région environnante est connue pour ses collines vallonnées, ses vignobles et ses bastides pleines de charme, idéales pour la randonnée, le vélo et la découverte du sud-ouest de la France.

Une opportunité rare d’acquérir une propriété de caractère comprenant deux habitations indépendantes dans un cadre champêtre idyllique.

Prix honoraires inclus : 593 600 €
Prix honoraires exclus : 560 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur