Montmorency -centre, élégante demeure de caractère , situation exceptionnelle.

Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété de charme datant du début du XXe siècle, offrant une surface généreuse de 191 m², élevée sur sous-sol total, nichée au coeur d'un environnement privilégié à 2 mn du centre ville. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile de superbes volumes de réception : salon, séjour et salle à manger, sublimés par leurs cheminées d'époque, une cuisine indépendante ainsi que des toilettes invités. Au premier étage, vous découvrirez un espace nuit confortable comprenant 3 chambres, un dressing et 2 salles d'eau. Le second étage accueille 3 chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC ainsi qu'une salle d'eau, idéal pour une grande famille ou pour recevoir. La propriété se distingue également par une ravissante dépendance de 71 m², entièrement aménagée avec cuisine, séjour, 2 chambres et salle de bains avec WC. Parfaite pour une activité libérale, un logement indépendant (adolescent, invités, personnel) ou un espace de vie complémentaire. A l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin clos, arboré et sans vis-à-vis, véritable havre de paix à l'abri des regards. Une seconde dépendance offre un agréable salon d'été avec cuisine d'été, four et barbecue, idéal pour des moments conviviaux. Emplacement rare : au calme absolu, dans un environnement résidentiel recherché, tout en étant en plein centre-ville. Stationnement aisé pour plusieurs véhicules. chaudière gaz récente mais dees travaux de rafraîchissement et d'amélioration énergétique sont à prévoir, offrant l'opportunité de révéler tout le potentiel de ce bien. Une fois rénovée, cette propriété deviendra une résidence d'exception, alliant cachet, volumes et emplacement unique. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)