Name: Appartement 48 m² à Rennes
SKU: 4597MB
Price: 139900 EUR
Availability: InStock

139 900 €

48 m²

2 pièces

BLOT IMMOBILIER Rennes - Kennedy

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A VENDRE - EN EXCLUSIVITE - BLOT IMMOBILIER - IDEAL INVESTISSEUR - VILLEJEAN UNIVERSITE Venez découvrir ce très bel appartement de Type 2 dans un immeuble déjà isolé par l'extérieur. Il dispose d'un emplacement privilégié proche de l'université de RENNES 2, des commerces et du métro. Il se compose d'un séjour exposé Ouest, d'une grande cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés. Une cave privative vient compléter le tout. Toutes les menuiseries ont été changées en PVC double vitrage. N'hésitez plus et venez visiter ce bien de qualité, idéal pour un investissement locatif ou les études de vos enfants. CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C Charges annuelles : 1 822 EUR Nombre de lots : 120 dont 60 à usage d'habitation. Réf. 4597MB Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr *Au prix de 139 900 EUR FAI, dont 7,62% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 130 000 EUR Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER KENNEDY- [Coordonnées masquées]

Référence: 4597MB
Bien en copropriété. Nombre de lots : 120. Charges de copropriété : 1821 €.
Honoraires d'agence de 7.62% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/04/2026

Coûts annuels estimés : 460 € - 670 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr