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Maison 106 m² à Tourgeville
— Tourgeville 14800 —
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Tourgéville Plage – À seulement 250 mètres de la plage
Dans un environnement particulièrement recherché, entre mer et tranquillité, cette charmante maison de 5 pièces, entièrement rénovée, présentée en parfait état et aux finitions particulièrement soignées, offre un cadre de vie aussi élégant que confortable.
Déployant environ 115 m² au sol (106,5 m² habitables) sur deux niveaux, elle séduit par la qualité de sa rénovation, le soin apporté à chaque détail, sa lumière naturelle et son atmosphère chaleureuse.
Dès l’entrée, les volumes et la fluidité de la distribution créent une impression immédiate de bien-être. Le rez-de-chaussée propose une entrée avec placard aménagé, une buanderie, ainsi qu’une belle pièce de vie conviviale agrémentée d’un poêle à bois, d’une bibliothèque sur mesure et de larges ouvertures sur la terrasse. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, dispose d’un agréable espace repas et s’ouvre également sur l’extérieur. Une suite parentale avec salle de douche et toilettes complète ce niveau.
À l’étage, deux chambres au charme certain prennent place autour d’une salle de bains avec baignoire et douche, complétée par des toilettes indépendantes.
À l’abri des regards, le jardin, exposé sud-ouest, a été aménagé avec soin et prolonge idéalement les espaces de vie avec une terrasse ensoleillée et un espace jacuzzi propice à la détente.
Une annexe pouvant servir de garage pour petite voiture viennent compléter cette propriété rare à la vente. Possibilité d'acquérir un parking en sous-sol à proximité en plus.
Dans un environnement particulièrement recherché, entre mer et tranquillité, cette charmante maison de 5 pièces, entièrement rénovée, présentée en parfait état et aux finitions particulièrement soignées, offre un cadre de vie aussi élégant que confortable.
Déployant environ 115 m² au sol (106,5 m² habitables) sur deux niveaux, elle séduit par la qualité de sa rénovation, le soin apporté à chaque détail, sa lumière naturelle et son atmosphère chaleureuse.
Dès l’entrée, les volumes et la fluidité de la distribution créent une impression immédiate de bien-être. Le rez-de-chaussée propose une entrée avec placard aménagé, une buanderie, ainsi qu’une belle pièce de vie conviviale agrémentée d’un poêle à bois, d’une bibliothèque sur mesure et de larges ouvertures sur la terrasse. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, dispose d’un agréable espace repas et s’ouvre également sur l’extérieur. Une suite parentale avec salle de douche et toilettes complète ce niveau.
À l’étage, deux chambres au charme certain prennent place autour d’une salle de bains avec baignoire et douche, complétée par des toilettes indépendantes.
À l’abri des regards, le jardin, exposé sud-ouest, a été aménagé avec soin et prolonge idéalement les espaces de vie avec une terrasse ensoleillée et un espace jacuzzi propice à la détente.
Une annexe pouvant servir de garage pour petite voiture viennent compléter cette propriété rare à la vente. Possibilité d'acquérir un parking en sous-sol à proximité en plus.
Référence: 86911141
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 106 m² à Tourgeville
1 285 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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