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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Maison - 5 pièces

Name: Maison - 5 pièces
SKU: 1159
Price: 469500 EUR
Availability: InStock

— Saint-Pere-En-Retz 44320 —

469 500 €

119 m² / 526 m²

5 pièces

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Située dans un environnement calme, au fond d'une impasse, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 2022, d'une superficie d'environ 119m2.

Elle comprend : une entrée, une pièce de vie très lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un dégagemenent , un wc, une salle d'eau avec wc, 3 chambres (chacune avec placard) et une suite parentale avec salle d'eau privative.

Un beau garage d'environ 41m2 avec grenier complète ce bien.

Le tout sur un terrain entièrement clos d'une superficie d'environ 526m2 avec allée bitumée et une belle terrasse exposée sud-ouest.

Vous profiterez d'une maison aux normes RE 2020 avec plancher chauffant mais également d'un poêle à bois pour une chaleur convivial.

Contactez votre Agent Immobilier - Maxime PORCHER - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]

Référence: 1159
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/03/2026

Coûts annuels estimés : 316 € - 489 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr