Name: Villa 5 pièces à Roquebrune Sur Argens - Var
SKU: 5041
Price: 649000 EUR
Availability: InStock

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649 000 €

126 m²

5 pièces

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Villa à vendre à Roquebrune Sur Argens. Piscine. Garage. Lumineuse.
Située dans un quartier prisé et calme, cette villa traditionnelle séduit par son environnement paisible et sa lumière naturelle omniprésente.
Édifiée sur un terrain arboré de 1 350 m², elle offre un cadre de vie idéal, entre confort et sérénité.
Villa de plain-pied, très bien entretenue comprenant une spacieuse pièce de vie lumineuse ouverte sur l’extérieur bénéficiant d'un poêle à bois, cuisine indépendante avec coin repas, cellier-buanderie, 4 chambres, 2 salles d’eau fonctionnelles. Vous trouverez aussi un sous-sol faisant office de garage et atelier
Superbe piscine avec plages et vue dégagée, idéale pour les moments en famille ou entre amis
Le tout dans un excellent état général. Terrain clôturé et joliment paysagé
À visiter sans tarder !
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1 879 € et 2 609 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023, abonnements compris).
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr".

Référence: 5041
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/02/2024

Coûts annuels estimés : 1 879 € - 2 609 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr