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À vendre – 2 pièces avec fort potentiel locatif – Riquier
— Nice 06300 —
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Situé à deux pas de la gare de Riquier, dans un quartier recherché et à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement 2 pièces de 42,19 m² se trouve au 4ᵉ étage d’une résidence récente construite il y a moins de 5 ans.
Bénéficiant d’une exposition ouest, il offre une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d’un séjour, d’une chambre, d’une cuisine et d’une salle d’eau moderne avec WC.
La résidence, sécurisée et très bien entretenue, dispose d’un ascenseur ainsi que d’un accès PMR, avec des parties communes en excellent état.
Ce bien constitue également une excellente opportunité d’investissement locatif, avec un loyer estimé à 1 100 € par mois.
Possibilité d’acquérir un grand box fermé en supplément.
Bénéficiant d’une exposition ouest, il offre une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d’un séjour, d’une chambre, d’une cuisine et d’une salle d’eau moderne avec WC.
La résidence, sécurisée et très bien entretenue, dispose d’un ascenseur ainsi que d’un accès PMR, avec des parties communes en excellent état.
Ce bien constitue également une excellente opportunité d’investissement locatif, avec un loyer estimé à 1 100 € par mois.
Possibilité d’acquérir un grand box fermé en supplément.
Référence: 86917569
DPE
A
B
C
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E
F
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
À vendre – 2 pièces avec fort potentiel locatif – Riquier
270 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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