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VILLA La Brée Les Bains 6 pièces 100 m² hab. 200 m. plage
— La Bree-Les-Bains 17840 —
Nos partenaires locaux
Située au coeur du village de La Brée-les-Bains, à proximité immédiate des commerces et commodités, à seulement 200 mètres de la plage et 400 mètres du marché, cette maison familiale entièrement rénovée en 2022 avec des matériaux de haute qualité offre un cadre de vie privilégié. Édifiée sur un terrain clos et paysager de 486 m², cette propriété développe une surface habitable d'environ 100 m² et se compose de : - Un séjour / salon lumineux avec cheminée ,une cuisine équipée et aménagée - Un dégagement - Une salle d'eau - WC séparés - Quatre chambres spacieuses. En complément : - Un débarras (4,50 m²) - Une piscine chauffée (8,50 x 4 m), sécurisée par volet électrique immergé - Un local technique Les + : - Rénovation récente haut de gamme - Emplacement exceptionnel à pied de tout - Piscine chauffée et sécurisée - Terrain paysager Deux cabanons de jardin neufs maçonnés avec bardage en bois aspect "Gillardeau". Un jardin sans vis-à-vis Emplacement de premier ordre. (2.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bruno BULTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 522 223 585 - LA ROCHELLE.
DPE
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
VILLA La Brée Les Bains 6 pièces 100 m² hab. 200 m. plage
398 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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