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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison de caractère avec fort potentiel! Idéal projet de rénovation !
— Somsois 51290 —
Nos partenaires locaux
L'agence Laforêt de Vitry-le-François vous propose une maison spacieuse à personnaliser selon vos envies. Découvrez cette maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Organisée autour d'une agréable cour centrale, la propriété bénéficie d'une disposition particulièrement fonctionnelle avec un véritable point de liaison entre la maison et ses dépendances. Dès l'entrée le porche propose une distribution fonctionnelle. Vous découvrirez une vaste cuisine conviviale. En face, un lumineux salon/séjour avec double cheminée dessert un bureau, parfait pour le télétravail, une profession libérale ou un espace de loisirs. Un couloir distribue ensuite une salle de bains, un WC indépendant ainsi que deux chambres de plain-pied. A l'étage, également accessible par le porche, une troisième chambre ainsi qu'un vaste grenier aménageable offrent de nombreuses possibilités selon vos projets. Une chambre supplémentaire est aménagée dans une partie de la dépendance. A l'extérieur, les nombreuses dépendances ? grange, atelier et remises ? constituent un véritable atout. La propriété possède également un jardin arboré en arrière de la maison. (0.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de caractère avec fort potentiel! Idéal projet de rénovation !
130 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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