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à Paris-13e

Superbe F2 avec jardin en plein coeur du centre-ville

Name: Superbe F2 avec jardin en plein coeur du centre-ville
SKU: 0755
Price: 242000 EUR
Availability: InStock

— Le Plessis-Trevise 94420 —

242 000 €

43 m² / 69 m²

2 pièces

Laforêt LE PLESSIS-TREVISE

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Idéalement situé à deux pas des commerces et de toutes les commodités, l'agence Laforêt LE PLESSIS-TREVISE ce charmant appartement DEUX PIECES au sein d'une résidence récente de 2012, particulièrement recherchée. Ce bien se compose d'une entrée avec rangements, d'une agréable cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, ainsi que d'un séjour lumineux grâce à sa triple exposition. Vous profiterez également d'une chambre confortable et d'une salle d'eau. Atout rare : toutes les pièces offrent un accès direct à une belle terrasse prolongée par un jardin privatif de 69 m², parfaitement exposé, idéal pour profiter des beaux jours. Une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Un cadre de vie privilégié alliant confort, luminosité et emplacement de choix. A visiter sans tarder ! Copropriété de 112 lots - dont 39 lots habitation. Charges annuelles : 1020 euros.

Référence: 0755
Bien en copropriété. Nombre de lots : 112. Charges de copropriété : 1020 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 15/04/2026

Coûts annuels estimés : 720 € - 1 020 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr