ETEL MORBIHAN SUD Maison traditionnelle avec sous-sol complet, à pied à la Ria d'Étel 5 chambres dont 2 en RDC TERRAIN de 875m²

EXCLUSIVITE BELZ IMMOBILIER Idéalement située à seulement 800 mètres de la Ria d'Étel, des plages, du centre nautique et de la célèbre Barre d'Étel, cette maison traditionnelle, en impasse, vous offre un cadre de vie privilégié entre mer et nature. Implantée sur un terrain arboré de 875 m², elle bénéficie d'un environnement calme et d'une vue dégagée plein sud, garantissant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Sa superficie habitable de 145 m², est composée de 5 chambres, dont 2 en RDC, un bel espace ouvert sur le jardin, 2 SDE, grenier, complétée par un sous-sol complet (garage, stockage, atelier). Un bien rare dans un secteur prisé, parfait pour profiter de la mer tout en bénéficiant d'un espace de vie calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ETEL, commune où débute la Rivière d'Etel, est une charmante station balnéaire, notamment très apprécié pour son port de plaisance, ses activités nautiques, son patrimoine riche avec la barre d'Etel, le musée des thoniers. Etel s'anime toute l'année grâce à ses commerces divers, ses établissements scolaires, et ses animations en tous genres. Situé entre Lorient et Vannes, la commune se trouve à environ 5 Km des plages de Kerhilio en Erdeven et 12 Km d'Auray et de la gare. L'agence BELZ IMMOBILIER, installée sur le secteur depuis plus de 30 ans, est à votre service si vous souhaitez acheter, vendre, louer sur les secteurs de Locoal-Mendon, Belz, Erdeven, Etel, Plouhinec, Sainte Hélène, Landaul, Merlevenez (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)