Maison de plain-pied 160 m2 avec piscine Terrain 910 m2

— Toulon-Sur-Allier 03400 —

370 000 €

160 m² / 910 m²

5 pièces

Agence Du Banville

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Dans un quartier calme et sécurisé, proche des commodités, venez découvrir cette belle maison de plain-pied de 160 m2, idéale pour une vie familiale confortable et moderne. Un intérieur spacieux et fonctionnel : Vous serez immédiatement séduit par une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L’espace nuit offre : - Deux chambres avec dressing - Une salle de bain équipée douche + baignoire - Une suite parentale avec chambre et salle d’eau privative - Un bureau
Côté pratique : - Cellier - Double garage
Un extérieur pensé pour le confort : Implantée sur un terrain de 910 m2, la propriété dispose de : - Une belle piscine avec son pool house - Une terrasse aménagée - Une pergola, parfaite pour profiter des beaux jours Équipements modernes : - Panneaux solaires - Pompe à chaleur Pour une consommation énergétique optimisée Une maison clé en main, idéale pour profiter d’un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de prestations de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 220 € - 1 730 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr