Name: Maison 156 m² à Saint-Cyr-En-Bourg
SKU: VM501-AUBRIT IMMOBILIER
Price: 249100 EUR
Availability: InStock

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249 100 €

156 m² / 656 m²

7 pièces

Valérie Aubrit Immobilier

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Exclusivité A 8mn de Saumur, dans un village viticole un ensemble immobilier composé d'une maison principale et 3 gîtes indépendants.la maison principale peut devenir un gîte également.Beaucoup de charme pour cet ensemble immobilier, une jolie rénovation et un environnement extraordinaire.Un grand garage, une préau en pierre, des caves, 2 puits.Un jardin très ombragé.A voir.Rare.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 . Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3730.00 et 5046.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence: VM501-AUBRIT IMMOBILIER
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 13/04/2026

Coûts annuels estimés : 3 730 € - 5 046 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr