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Clocher-Fils

à Carrieres-Sur-Seine

Maison de charme sur 785m2 de terrain et sous-sol total comprenant : entrée, séjour double de 40m2,

Name: Maison de charme sur 785m2 de terrain et sous-sol total comprenant : entrée, séjour double de 40m2,
SKU: 301696
Price: 965000 EUR
Availability: InStock

— Houilles 78800 —

965 000 €

130 m² / 785 m²

6 pièces

DDR Immobilier La Garenne-Colombes

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Rare, Meulière de charme et terrain à fort potentiel !

À 15 min à pied de la gare, découvrez cette magnifique meulière rénovée de 130 m2 sur une parcelle d’environ 785 m2.
Elle vous offre un Triple séjour lumineux de 40 m2, 4 chambres + 2 pièces d’eau
Sous-sol total, cave à vin, garage double
Pompe à chaleur récente
LE VRAI PLUS : terrain divisible
Possibilité de construire une seconde maison ou de créer un projet familial / patrimonial à forte valeur.
Calme, proche écoles et commerces
Un bien rare qui allie charme, confort… et potentiel d’évolution.
Contactez-nous rapidement pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence: 301696
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 850 € - 950 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr