Maison d'architecte 170 m² - Secteur calme et recherché - Saint-Julien-les-Villas

Située à Saint-Julien-les-Villas, dans une impasse au calme, cette maison d'architecte de 170 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la vélovoie, du déversoir, des principaux axes routiers, des commerces, écoles et commodités. Implantée sur un terrain paysager, sans vis-à-vis et proche de la nature, elle offre un cadre de vie agréable et lumineux. Au rez-de-chaussée : Une entrée dessert un bel espace de vie comprenant une cuisine avec coin repas, un salon ouvert sur la terrasse et la salle à manger, elle-même donnant accès à un agréable patio. Une grande véranda lumineuse de plus de 20 m² complète cet espace. Vous trouverez également un WC indépendant ainsi qu'un espace nuit composé de deux chambres et d'une salle de bain avec douche et baignoire. A l'étage : Un palier distribue une première chambre, un grand dressing, une salle d'eau ainsi qu'une seconde chambre avec une pièce en enfilade pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou espace polyvalent. Les plus : -Grand garage de 45 m² (2 véhicules) avec espace atelier et nombreux rangements -Cave saine -Jardin paysager sans vis-à-vis -Maison lumineuse -Volets roulants et double vitrage -Possibilité d'aménagement pour une activité professionnelle à domicile Une maison aux beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour une famille ou un projet mixte habitation / activité. A visiter sans tarder ! Samuel DE AZEVEDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 966 737 - Troyes.