998 000 €

185 m² / 454 m²

8 pièces

AVLMA

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Dans le centre historique du village de Bailly, à 5 minutes en voiture du Chesnay, cette propriété du XIXème siècle avec sa dépendance bénéficie d'un cadre privilégié. Les promenades dans la forêt domaniale de Marly, les écoles maternelle et primaire, la crèche, la halte du tram 13, les commerces... tout est à moins de 10 minutes à pied. Les caractéristiques de cette propriété en font un produit rare sur le secteur:
- un jardin arboré et baigné de soleil, propice à d'agréables repas en terrasse dans un cadre verdoyant, au calme et sans vis-à-vis
- une demeure historique avec un salon lumineux de 32m2 et 5 chambres spacieuses
- une ancienne écurie aménagée de 24m2 au sol parfaite pour une profession libérale, ou comme pièce de vie annexe
- deux stationnements privatifs et sécurisés
D'une superficifie habitable de 164m2 (197m2 au sol), la maison dispose au rez-de-chaussée d'un salon traversant avec cheminée, d'une salle à manger, et d'une cuisine avec chaudière à condensation 2025 donnant sur la jardin; trois chambres et deux salles de bains se trouvent au premier étage; les combles ont été aménagés en une grande pièce de vie connectée de part et d'autre à deux chambres. La dépendance au fond de la parcelle est constituée d'une grande pièce avec un petit grenier.
A visiter sans tarder! Contactez Vanessa Martinet (RSAC Versailles 819509647): [Coordonnées masquées]
Frais d'agence inclus dont 3,1% TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Honoraires d'agence de 3.1% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 29/09/2025

Coûts annuels estimés : 3 240 € - 4 440 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bailly vieux village - maison de famille 5 chambres 185m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Bailly vieux village - maison de famille 5 chambres 185m2

998 000 €