Name: Maison de charme à Chambry - 198 m2 - 5 chambres - 1 bureau - garage - jardin de 512 m2
SKU: 6667
Price: 349990 EUR
Availability: InStock

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349 990 €

198 m² / 512 m²

6 pièces

L'Adresse I'Meaux

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Nouvelle exclusivité l'ADRESSE ! Sur la commune de Chambry, à proximité de la déviation desservant la RN3 et l'Autoroute A4, des écoles, des commerces et à moins de 15 minutes de la gare de Meaux, venez découvrir cet ancien corps de ferme. Edifié sur un terrain clos et arboré de 512 m2, exposé Sud-Est, cette demeure de charme dispose au rez-de-chaussée d'une spacieuse entrée, d'une grande pièce de vie intégrant une salle à manger, une cuisine équipée et aménagée disposant d'un accés terrasse et un salon avec coin bar, cheminée et four à pain, d'un cellier, d'un wc et d'un spacieux garage. A l'étage, elle dispose de 5 chambres spacieuses dont une en duplex avec charpente apparente, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un bureau et d'un wc indépendant. Vous serez charmés par les volumes de cette demeure (198 m2), son authenticité et sa localisation au calme, tout en étant proche de commodités. DPE : D Une visite s'impose ! Contactez-nous au [Coordonnées masquées]. Honoraires à charge du vendeur. Valérie DONJON - PERRIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Référence: 6667
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/06/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr