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Cozynergy

à Toulouse

273 000 €

78 m² / 50 m²

4 pièces

SELECT by Vielmon

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Select By Vielmon vous présente, à proximité du Château de Monte-Cristo, cet agréable appartement 4 pièces traversant de 79 m², offrant une belle luminosité. Situé en rez-de-chaussée, il bénéficie d'un jardin privatif ainsi que d'un balcon, permettant de profiter pleinement d'un cadre de vie extérieur rare sur le secteur. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux prolongé par une loggia pouvant faire office de bureau, d'une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant, de trois chambres dont deux avec placards, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants. Une cave et une place de stationnement viennent compléter ce bien. Un appartement idéal pour une vie de famille, au calme, tout en restant proche des commodités. Annonce rédigée sous la responsabilité de Xavier Laval (EI) - R.S.A.C : 910 405 380 Versailles (TEL : [Coordonnées masquées]) Mail : [Coordonnées masquées] (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 276 lots - dont 94 lots habitation. Charges annuelles : 3870 euros.

Référence: 424
Bien en copropriété. Nombre de lots : 276. Charges de copropriété : 3870 €.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/02/2025

Coûts annuels estimés : 1 430 € - 1 950 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement Le Pecq 4 pièce(s) 78.83 m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement Le Pecq 4 pièce(s) 78.83 m2

273 000 €