Maison 55 m² à Le Blanc-Mesnil

PAVILLON DE PLAIN PIED, NON MITOYEN, de type F3, d'une SURFACE HABITABLE d'environ 55m², édifié sur un GRAND TERRAIN de 489m², situé dans un SECTEUR PAVILLONNAIRE TRANQUILLE, ASSEZ PROCHE de TOUTES COMMODITÉS.
Le pavillon édifié sur cave se compose d'un rez-de-chaussée de plain pied comprenant une entrée, un séjour salon, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un wc.
Petit grenier au dessus accessible par l'extérieur.
Un passage voiture sur le côté du pavillon permet d'accéder à un garage indépendant et de garer plusieurs autres véhicules sur le terrain.
Grand et beau jardin sur l'arrière du pavillon, exposé Est / Sud / Ouest sans vis-à-vis important
Pavillon en bon état, bien entretenu et habitable sans travaux mais prévoir petits rafraichissements. Le pavillon est assez proche de toutes commodités: transport, écoles et commerces.
A proximité de nombreuses lignes de bus.
A 20 minutes à pied de la gare du RER B de Blanc-Mesnil.
Accès à l'autoroute A3 à moins de 05 minutes du pavillon.

Honoraires inclus de 4.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2380.00 et 3270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.