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Appartement 46 m² à Dinard
— Dinard 35800 —
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A VENDRE BLOT DINARD : Appartement type 2 face à la mer. RARE. Au coeur de Dinard, découvrez ce bel appartement bénéficiant d'une vue mer exceptionnelle sur la baie du Prieuré. Baigné de lumière grâce à sa double exposition, il offre un séjour salon agréable avec cuisine indépendante, une chambre dotée d'un bow-window dominant la mythique promenade du Clair de Lune, une salle d'eau, ainsi qu'une galerie aménagée en coin lecture, véritable belvédère suspendu face à la mer. Situé au calme au sein d'une authentique villa dinardaise avec un accès de plain-pied au logement, l'appartement permet un accès immédiat à l'ensemble des commerces, au marché, aux plages et à la piscine. Ce bien séduit par sa luminosité remarquable, ses belles hauteurs sous plafond, sa localisation privilégiée et surtout par la beauté de son panorama, offrant un cadre de vie rare, élégant et recherché. CLASSE ENERGIE : F - CLASSE CLIMAT : C Nombre de lots d'habitation : 4 Nombre de lots : 4 Charges communes mensuelles: 114EUR Charges annuelles : 1 368EUR Référence : 1612-JP Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier. *Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER DINARD - 55 Rue Levavasseur : [Coordonnées masquées] - Au prix de 495 000 EUR FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 471 429 EUR Logement à consommation énergétique excessive : F
Référence: 1612-JP
Bien en copropriété. Nombre de lots : 4. Charges de copropriété : 1368 €.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 46 m² à Dinard
495 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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