Local professionnel 1300 m²

Opportunité NOVIO H&P Nous vous proposons à la vente, dans une zone d'activité de Lussac les Chateaux, un bâtiment professionnel d'environ 1300 ² sur 8 000 m² de parcelle. Le bien est composé d'un ancien magasin sur environ 650 m² avec faux plafonds en place, accès clientèle (bloc vitrine) et rideau métallique. A l'arrière du magasin, vous disposez de deux espaces dépôt/atelier sur environ 600 m², avec porte sectionnelle motorisée très récente. Coté bureaux, un espace d'environ 50 m² à rénover est existant et cloisonné, avec menuiseries en double vitrage et volets roulants. Présence d'anciens locaux sociaux. Tableau électrique entièrement rénové il y a quelques années. Réseau de chauffage existant dans le bâtiment mais chaudière fioul non fonctionnelle (bien non soumis au DPE). Bâtiment raccordé au tout à l'égout. Le bâtiment est situé sur une parcelle d'environ 8 000 m² bâti inclus. Terrain complémentaire possible en option. Ce bien vous est présenté au prix de 217 200 € (dont 8,2 % TTC d'honoraires d'agence à charge acquéreur inclus, soit 17 200 €). Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! Référence : 0404 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : https://www.novio-immobilier.fr