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HERBAUT JOSE

à Ales

Cozynergy

à Toulouse

Maison 140 m² à Boisset-Et-Gaujac

Name: Maison 140 m² à Boisset-Et-Gaujac
SKU: 790V511M
Price: 262000 EUR
Availability: InStock

— Boisset-Et-Gaujac 30140 —

262 000 €

140 m² / 3 565 m²

6 pièces

ANDUZE POINT I

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Imaginez une maison de style classique aux tons chaleureux, de grandes fenêtres qui laissent passer la lumière, une terrasse ombragée par les arbres environnants.
On pourrait rendre l'intérieur cosy avec des tons neutres et des matériaux naturels comme le bois et bien sûr, on laisserait les grands arbres autour donner un petit côté refuge, avec le bruit de la route au loin qui reste discret.
J'oubliais le studio avec entrée indépendante parfait pour recevoir les invités.
Avec un peu d'imagination, on peut vraiment transformer cet espace en petit havre de paix ..........

Prix : 262 000 ¤ FAI

Contact : Marie ou Katie [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]

Référence: 790V511M
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 13/06/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr