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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 104 m² à Nieppe
— Nieppe 59850 —
Nos partenaires locaux
? MAISON FLAMANDE NIEPPE 104 M² GARAGE MOTO COUP DE COEUR ?
? 279 900 €
MAN-IMMO.PRO Gauthier PLATTEEUW a le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITÉ cette superbe maison flamande au charme absolument irrésistible ?
? Située à Nieppe, cette maison séduira immédiatement les amateurs d'authenticité, de matériaux nobles et d'ambiances chaleureuses ?
? POUR VISITER CONTACTER GAUTHIER AU
? O6 23 28 33 57
? Charme d'antan, lumière naturelle, belle hauteur sous plafond
Le tout sublimé par une rénovation soignée et des prestations de qualité qui méritent le détour !
? Vous découvrirez une magnifique pièce de vie baignée de lumière de plus de 35 m² hors cuisine, agrémentée d'un insert à bois venant parfaitement souligner le cachet des boiseries anciennes.
?? La cuisine moderne signée So Cooc', entièrement aménagée et équipée, développe environ 14 m² et offre une agréable vue sur la terrasse.
?? À l'extérieur :
?? Terrasse de 45 m²
?? Exposition Ouest idéale
?? Aucun vis-à-vis
?? Garage moto attenant de plus de 15 m²
?? Au premier étage :
?? Deux belles chambres avec parquet d'origine
?? Dressing sur mesure
?? Espace débarras pouvant être optimisé en WC
? Au second étage :
?? Une troisième chambre
?? Un espace grenier
? Les + techniques :
?? Cave saine carrelée
?? Tout-à-l'égout raccordé
?? Taxe foncière : seulement 553 €
? Visite virtuelle disponible sur notre site !
? Petit conseil de votre négociateur immobilier :
Venez y jeter un oeil et même les deux ??
Honoraires inclus de
3.81% TTC
à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2230.00 et 3070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Gauthier Platteeuw
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 952359974
RCP MRCSACI202309FR00000000052727A00 - LSME
? 279 900 €
MAN-IMMO.PRO Gauthier PLATTEEUW a le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITÉ cette superbe maison flamande au charme absolument irrésistible ?
? Située à Nieppe, cette maison séduira immédiatement les amateurs d'authenticité, de matériaux nobles et d'ambiances chaleureuses ?
? POUR VISITER CONTACTER GAUTHIER AU
? O6 23 28 33 57
? Charme d'antan, lumière naturelle, belle hauteur sous plafond
Le tout sublimé par une rénovation soignée et des prestations de qualité qui méritent le détour !
? Vous découvrirez une magnifique pièce de vie baignée de lumière de plus de 35 m² hors cuisine, agrémentée d'un insert à bois venant parfaitement souligner le cachet des boiseries anciennes.
?? La cuisine moderne signée So Cooc', entièrement aménagée et équipée, développe environ 14 m² et offre une agréable vue sur la terrasse.
?? À l'extérieur :
?? Terrasse de 45 m²
?? Exposition Ouest idéale
?? Aucun vis-à-vis
?? Garage moto attenant de plus de 15 m²
?? Au premier étage :
?? Deux belles chambres avec parquet d'origine
?? Dressing sur mesure
?? Espace débarras pouvant être optimisé en WC
? Au second étage :
?? Une troisième chambre
?? Un espace grenier
? Les + techniques :
?? Cave saine carrelée
?? Tout-à-l'égout raccordé
?? Taxe foncière : seulement 553 €
? Visite virtuelle disponible sur notre site !
? Petit conseil de votre négociateur immobilier :
Venez y jeter un oeil et même les deux ??
Honoraires inclus de
3.81% TTC
à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2230.00 et 3070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Gauthier Platteeuw
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 952359974
RCP MRCSACI202309FR00000000052727A00 - LSME
Référence: AG403-VM3996-MANIMMO
Honoraires d'agence de 3.81% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 104 m² à Nieppe
269 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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