MÉRIEL Maison familiale avec sous-sol total et jardin arboré

Située sur la charmante commune de Mériel, cette maison des années 1950, édifiée sur un sous-sol total, bénéficie d’un emplacement idéal à proximité de la gare (ligne H), des écoles et des commodités, facilitant le quotidien. Avec une isolation extérieure et une toiture refaites en 2021, elle offre un cadre de vie agréable.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, un salon agrémenté d’un poêle à bois avec un accès direct à une terrasse, ainsi qu’une chambre avec dressing. À l’étage, deux chambres avec rangements, dont une disposant de sa propre salle d’eau avec WC.
Le sous-sol, aménagé, propose plusieurs espaces distincts : un atelier et une chaufferie, ainsi qu’une seconde partie comprenant une chambre, une salle d’eau et des WC, idéale pour recevoir ou créer un espace indépendant.
Ses PLUS* :
L'isolation facades et toiture de 2021 - Les huisseries en PVC double vitrage.
A l'extérieur, vous profiterez d’un beau jardin arboré de plus de 600 m2, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : espaces de détente, jeux pour enfants ou créer votre potager, bénéficiant d’une exposition idéale dut à l’ensoleillent tout au long de la journée. Plusieurs véhicules peuvent également être stationnés sur la parcelle. Etiquette énergétique : Classe Climat : E/295 et Classe Confort : C/11 - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 2 450 € et 3 370 €. Référence dossier : 417 Prix : 350 000 € (honoraires à la charge des vendeurs) Pour toute demande de visite, merci de contacter Véronique au [Coordonnées masquées].