Name: Appartement 84 m² à Cannes
SKU: 1070V637A
Price: 725000 EUR
Availability: InStock

725 000 €

84 m²

3 pièces

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Dans superbe résidence de grand standing sécurisée et gardiennée, au calme absolu avec piscine (10*20m)avec transats, tennis et parc de 2 hectares, Appartement d'angle avec vue dégagée jusqu'à la mer de 84.07m2 loi carrez, bénéficiant de deux terrasses profonde, une de 19m2 et une seconde de 18m2 Il est composé d'une entrée , un beau séjour donnant sur une terrasse profonde d'environ 18m2 avec très jolie vue sur le parc de la résidence et sur la mer exposition sud ouest, une cuisine indépendante , deux chambres avec chacune sa salle de douche - wc indépendant , un wc invité.
Il est situé à seulement 17 minutes à pieds de la rue d'Antibes, au calme , secteur très résidentiel de Cannes Montrose et résidence recherchée pour son cadre idyllique
Une cave et un parking sous sol complètent ce 3 pièces sans vis à vis.

Référence: 1070V637A
Bien en copropriété. Nombre de lots : 185. Charges de copropriété : 3985 €.
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 109 € - 1 501 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse cannes appartements avec cuisine indépendante cannes achat appartement cannes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr