Name: Chambray region d'evreux - maison de village
SKU: 8867
Price: 169000 EUR
Availability: InStock

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169 000 €

83 m² / 127 m²

5 pièces

MD Immobilier

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Maison de village située au coeur de Chambray, à 15km d'Evreux et moins de 100km de Paris, dans la très prisée Vallée d'Eure, comprenant :
- Au rez-de-chaussée : salon-salle à manger avec cheminée insert, WC, cuisine aménagée et équipée avec escalier extérieur pour le jardin.
- Au premier étage : palier, 2 chambres dont une d'enfant, salle de bains avec vue campagne.
- Au 2ème étage : chambre parentale avec sa salle d'eau/WC privative.
Double cave en dessous de la maison.
L'ensemble sur un terrain de 127m² avec terrasse et jolie dépendance.
Chauffage électrique. Fenêtres PVC. Fosse septique AUX NORMES.

NOUS AIMONS :
- la situation de cette maison pleine de charme et lumineuse située en plein coeur du village
- les commerces de proximité
- les vues imprenables sur la campagne
- les 2 étages distincts "enfants" et "parents"
- la dépendance pour des repas d'été abrités ou une partie de ping-pong.

DPE F - 'Logement à consommation énergétique excessive'
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 260 € et 3 070 € par an.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr”.

Référence: 8867
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/07/2025

Coûts annuels estimés : 2 260 € - 3 070 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr