77 000 €

72 m²

3 pièces

PINEAU IMMOBILIER - L'AGENCE ANGEVINE

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Et si vous faisiez l'acquisition d'un bien rare pour changer de vie sans tout quitter ? Amarrée au pied du Château de Saumur, cette péniche habitable offre un cadre de vie unique : calme absolu, vue dégagée, un environnement privilégié tout en restant connecté aux grandes villes. A seulement 2h de Paris en train, elle représente le parfait équilibre entre évasion et accessibilité. Cette péniche habitable de 72 m² offre tout le confort d'un logement classique : cuisine aménagée et équipée, salon cosy, 2 chambres, salle d'eau avec WC. A l'extérieur, une terrasse avec vue exceptionnelle sur la Loire et le château vient parfaire le charme du lieu. La cale accueille un espace buanderie et un vide sanitaire. La péniche est non motorisée et à usage d'habitation fixe. Des travaux de coque sont à prévoir pour révéler tout son potentiel, un devis a déja été effectué. Un bien rare et plein de caractère, idéal pour un projet de vie original ou une résidence secondaire de charme. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pauline JULLIOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 895275113 - ANGERS.

Référence: 512
Honoraires d'agence de 10% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 31/05/2023

Coûts annuels estimés : 1 330 € - 1 840 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse paris-16e achat appartement paris-16e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Péniche habitable 3 pièces et terrasse ? Vue exceptionnelle sur le Château de Saumur

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Péniche habitable 3 pièces et terrasse ? Vue exceptionnelle sur le Château de Saumur

77 000 €