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Maison 104m² à nersac
— Nersac 16440 —
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Découvrez ce charmant pavillon d'environ 104 m², idéalement situé dans un environnement calme aux portes d'Angoulême.
Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, une cuisine indépendante aménagée (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), ainsi que quatre chambres, une salle d'eau récente et WC indépendant.
Le sous-sol complet constitue un véritable atout : il permet de stationner jusqu'à deux véhicules et offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment un espace cuisine d'été avec accès direct au jardin et à la piscine hors sol. En plus, un local de stockage vient compléter les prestations de la maison, pour plus de praticité.
Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré d'environ 940 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
À seulement 150 mètres des transports, 5min de La Couronne et Saint Michel, cette maison allie calme et praticité.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, une cuisine indépendante aménagée (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), ainsi que quatre chambres, une salle d'eau récente et WC indépendant.
Le sous-sol complet constitue un véritable atout : il permet de stationner jusqu'à deux véhicules et offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment un espace cuisine d'été avec accès direct au jardin et à la piscine hors sol. En plus, un local de stockage vient compléter les prestations de la maison, pour plus de praticité.
Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré d'environ 940 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
À seulement 150 mètres des transports, 5min de La Couronne et Saint Michel, cette maison allie calme et praticité.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 2964
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 104m² à nersac
174 835 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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