297 000 €

65 m²

9 pièces

Petit Immobilier

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À vendre en EXCLUSIVITÉ en plein centre-ville de Chantilly, ces bureaux idéalement situés offrent un cadre professionnel fonctionnel et agréable.

Le bien se compose de deux niveaux aménagés à usage professionnel, pour une surface totale d’environ 65,86 m2.

Au rez-de-chaussée, l’entrée s’effectue par une salle d’attente de 11 m2, distribuant :

un bureau de 5,17 m2 équipé d’un point d’eau,
un second bureau de 4,75 m2 également équipé d’un point d’eau,
un WC de 1,88 m2,
un grand bureau de 11,36 m2 avec un espace pièce d’eau de 1,83 m2,
ainsi qu’une pièce de 6,70 m2 donnant accès à un balcon, lui-même relié à une petite cour commune pavée.
L’ensemble de ce niveau bénéficie d’une hauteur sous plafond moyenne de 3 mètres. Les fenêtres sont en bois avec double vitrage, tout comme la porte d’entrée.

Depuis la salle d’attente, un escalier permet l’accès au niveau inférieur (R-1). Celui-ci est distribué par un dégagement de 4 m2, comprenant un point d’eau central.

Ce niveau dessert :

un bureau de 4,56 m2, sans fenêtre mais équipé d’une VMC,
un second bureau de 4,63 m2, également sans fenêtre, avec un espace rangement de 0,58 m2 équipé d’une VMC,
un bureau de 4,70 m2 avec une porte vitrée donnant accès à la cour commune,
ainsi qu’un autre bureau de 4,70 m2, bénéficiant d’une fenêtre.
Le chauffage est électrique sur l’ensemble des bureaux.

L’ensemble constitue un espace fonctionnel, adapté à une activité libérale, médicale, paramédicale ou tertiaire. Ce bien représente une opportunité rare pour implanter votre activité professionnelle à Chantilly.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 944
Bien en copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/11/2024

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bureaux situés en centre-ville de Chantilly.

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Bureaux situés en centre-ville de Chantilly.

297 000 €