Name: Demours / Rennequin - Dernier étage- Calme & Lumière
SKU: 86925858
Price: 550000 EUR
Availability: InStock

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550 000 €

49 m²

3 pièces

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Au 4ème et DERNIER ÉTAGE (par escalier) d'un immeuble ancien de bon standing, découvrez cet appartement de 3 pièces (49 m²) traversant et lumineux. Calme absolu, sans aucun voisin au-dessus et protégé de l'agitation de la rue.

L'appartement se compose : d'une entrée optimisée, d'un séjour lumineux donnant sur la rue Rennequin, d'une cuisine indépendante aménagée et entièrement équipée, de deux chambres avec placards (dont une chambre parentale spacieuse), d'une salle de bains avec fenêtre et WC.

Les points forts :
Volume : Une belle hauteur sous plafond de 2,52 m.
Modernité technique : Radiateurs haute performance installés en 2023.
Configuration : Plan parfaitement optimisé, aucune perte de place. Possibilité de deux chambres ou d'une chambre et un bureau.

Une cave non cloisonnée complète ce bien. Local à vélos sécurisé dans l'immeuble.

Localisation : Emplacement privilégié à deux pas du Marché Poncelet. Proximité immédiate des commerces et transports (Métro Ternes L2, Pereire L3, RER C).

Visite sur RDV du lundi au dimanche.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Référence: 86925858
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 720 € - 2 360 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements au dernier étage paris-17e appartements avec cuisine indépendante paris-17e achat appartement paris-17e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr