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Cozynergy

à Toulouse

A.B.PLOMBERIE

à Paris-20e

520 000 €

63 m²

3 pièces

FREDéLION - Gambetta

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Votre agence immobilière FREDéLION Gambetta vous présente en exclusivité ce charmant 3 pièces de 60,06 m² Carrez, idéalement situé entre Buzenval et Maraîchers, au coeur d'une rue calme et peu passante. En rez-de-jardin, cet appartement se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie de plus de 23 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour recevoir. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, dont une bénéficiant d'une terrasse privative de 3,66 m², donnant sur le jardin arboré et soigneusement entretenu de la copropriété, un véritable havre de paix en ville. Ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants. Une cave saine de 3,50 m², facilement accessible, complète la vente. En sus : possibilité d'acquérir un emplacement de parking boxable au 2e sous-sol. (5.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 262 lots - dont 87 lots habitation. Charges annuelles : 649.43 euros.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 262. Charges de copropriété : 649 €.
Honoraires d'agence de 5.05% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 16/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 030 € - 1 440 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 20 - buzenval

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Paris 20 - buzenval

520 000 €