Charmant T1 à vendre aux Arènes, Toulouse - Exclusivité SAPHIR IMMOBILIER

Découvrez ce superbe appartement de type studio à vendre, idéalement situé au premier étage d'un immeuble des années 80 aux Arènes, Toulouse. Avec une surface de 25 m², ce bien lumineux bénéficie d'une double exposition, offrant un cadre de vie agréable ! La cuisine aménagée, la salle d'eau avec WC, ainsi que le chauffage électrique par radiateur garantissent un confort optimal. Profitez d'un balcon pour vos moments de détente. L'appartement est équipé de double vitrage et de la fibre optique. Situé dans un quartier prisé avec les meilleurs voisinages, vous êtes à seulement 1 minute à pied des transports en commun (tramway Arènes, bus, métro), des commerces, de l'école maternelle publique Étienne Billières, du lycée général et technologique des Arènes, ainsi que de nombreux services tels que pharmacies, boulangeries, restaurants, centres de fitness et parcs. L'aéroport est à 10 km et l'autoroute à 5 km, facilitant vos déplacements. Cette exclusivité SAPHIR IMMOBILIER Purpan est une opportunité à ne pas manquer pour un investissement ou un premier achat dans un secteur dynamique et recherché. Contactez nous vite pour organiser une visite ! «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I) Pour plus de renseignements, contactez notre conseiller Areski MAHMOUDI au [Coordonnées masquées] Ce bien est proposé par Saphir Immobilier, fort de 30 ans d'expérience dans l'immobilier toulousain retrouvez nos annonces sur notre site. Spécialiste dans la vente et la location à Toulouse : Purpan, Ancely, Cartoucherie, Bourrassol, Casselardit, St Cyprien, Patte d'Oie, Minimes, Sept Deniers, Amidonniers, Saint-Simon... et ses alentours : Tournefeuille, Pibrac, Plaisance du Touch, Léguevin, Colomiers, Blagnac, Beauzelle, Seilh, Aussonne, Cornebarrieu. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 64 lots - dont 45 lots habitation. Charges annuelles : 729.84 euros.