Name: Appartement 113m² à toulouse
SKU: 4304
Price: 630000 EUR
Availability: InStock

630 000 €

113 m²

4 pièces

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Toulouse / COMPANS-CAFFARELLI proche AMIDONNIERS

Ce duplex exposé SUD EST se trouve au dernier étage d'une petite copropriété familiale de 23 lots d'habitation et possède un garage boxé, une place de parking en sous-sol et une terrasse !

Au premier niveau:
- entrée avec placard
- salon
- salle à manger
- cuisine équipée (cuisiniste Arthur Bonnet)
- une chambre avec sa salle d'eau et placard double vantaux
- un WC séparé
- une terrasse de plus de 10m²

Au second niveau:
- une chambre avec son dressing
- un salon
- une chambre avec placard
- une salle de bain
- un WC séparé

Les plus: résidence de 2023, lumineux, matériaux de qualités, belle hauteur sous plafonds, parquets, terrasse, climatisations, petite copropriété, finition sur mesure, garage, place de parking, sous garantie décennale et DPE A.

Le quartier est apprécié pour son ambiance familiale, sa proximité avec le canal de Brienne et l'accès rocade.

Entre le métro ligne B (10 min à pied) et de nombreuses lignes de bus (L1 et 63), vous trouverez le moyen de transports le plus adapté à votre quotidien!

A visiter sans tarder avec Laura Jankovic (EI)

Référence: 4304

DPE

GES

Date du DPE : 30/12/2024

Coûts annuels estimés : 600 € - 880 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse toulouse appartements au dernier étage toulouse appartements avec garage toulouse appartements Amidonniers toulouse appartements Compans toulouse achat appartement toulouse

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr