EXCLUSIVITE SIXIEME AVENUE MERY-SUR-OISE ! A vendre, charmant studio idéalement situé dans le très recherché 16eme arrondissement de Paris. Entre le Parc des Princes, Roland Garos, l'Hippodrome d'Auteuil et le Trocadéro : un emplacement privilégié, au coeur d'un quartier réputé pour son élégance, sa qualité de vie et ses excellentes connexions. Ce studio offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour un étudiant, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif sûr dans l'un des secteurs les plus prisés de la capitale. A proximité immédiate des transports, commerces, établissements scolaires et espaces verts. Une opportunité rare dans un arrondissement où la valeur patrimoniale n'est plus à démontrer. Copropriété de 44 lots. Charges annuelles : 301 euros.

Référence: 3809
Bien en copropriété. Nombre de lots : 44. Charges de copropriété : 301 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/08/2025

Coûts annuels estimés : 540 € - 780 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr