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ANNE BAULT

à Emerainville

VILLEMIN VM

à Villechetif

599 000 €

169 m² / 691 m²

8 pièces

Laforêt CESSON 77

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Située sur la commune de Savigny-le-Temple, dans le secteur recherché du Bourg, venez découvrir cette maison individuelle aux prestations complètes, idéale pour une famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes et son agencement fonctionnel : une suite parentale au rez-de-chaussée, un séjour lumineux, une cuisine équipée, une véranda de 34m², Wc. A l'étage, vous trouverez une mezzanine pouvant servir de bureau, 4 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un dressing, et une pièce de rangement. A l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : piscine chauffée, jacuzzi, terrain de pétanque, barbecue et four à pizza, le tout sur un terrain de 691 m². Un double garage, une buanderie et un cabanon de jardin viennent compléter ce bien. A seulement quelques minutes de la gare de Cesson RER D, pour rejoindre facilement Paris, une maison clé en main, rare sur le secteur! à visiter sans tarder !

Référence: 495
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/04/2026

Coûts annuels estimés : 2 510 € - 3 440 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Savigny-le-temple 8 pièce(s) 169 m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison Savigny-le-temple 8 pièce(s) 169 m2

599 000 €