Située à Delme, à proximité des commodités, crèches et écoles, cette maison d'architecte de 2009 de plus de 271m² érigée sur un terrain de 15 ares allie modernité, confort et raffinement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée élégante donnant sur une cuisine équipée ouverte sur un séjour avec insert et salon lumineux, avec accès direct à une terrasse avec pergola et un jardin clos paysager, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un WC séparé, une buanderie, un cellier et un garage double complètent ce niveau fonctionnel. A l'étage, l'espace nuit offre trois chambres, et une suite parentale raffinée, avec salle de douche et dressing, une grande mezzanine modulable en bureau ou espace détente, , comprenant une deuxième cheminée, et une salle de bains spacieuse avec baignoire et douche à l'italienne, accompagnée de nombreux rangements intégrés. Le sous-sol complet comprend une cave à vin, une salle de détente, une chaufferie et un espace de stockage, offrant des prestations rares pour ce type de bien. Une maison lumineuse, parfaitement entretenue et prête à accueillir sa nouvelle famille, alliant élégance et fonctionnalité et offrant un confort optimal avec le chauffage géothermique, dans un secteur calme et recherché. DPE: B Emilie CAUSSETTE : [Coordonnées masquées] Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison d'exception à Delme Prestations de qualité /JARDIN/GARAGE
495 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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