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Brienne Jardin

à Sannois

Pavillon Mi Côteaux St Leu la Forêt

Name: Pavillon Mi Côteaux St Leu la Forêt
SKU: 26028
Price: 1080000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Leu-La-Foret 95320 —

1 080 000 €

227 m² / 1 516 m²

7 pièces

AID PLUS IMMO

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Nichée au calme absolu d'une impasse, tout proche de la forêt de Montmorency et à 10 min à pied du centre ville et de la gare, cette belle maison de 230 m2 vous séduira par ses volumes généreux et son cadre de vie idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour triple lumineux, avec une cheminée chaleureuse. Une cuisine entièrement équipée et aménagée, un bureau ainsi que des wc complètent ce niveau. A l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres dont une belle suite parentale avec sdb neuve ainsi qu'une salle d'eau et des wc indépendants. Le bien dispose également d'un sous-sol total, d'un double garage et d'un magnifique terrain arboré de 1500 m2. A l'extérieur, vous profiterez d'une piscine (2019) idéale pour les beaux jours. Belle découverte ! Exclusivité AID !!!

Référence: 26028
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 14/04/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr