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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 78 m² à Chelles
— Chelles 77500 —
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Ensemble immobilier sur 500 m² de terrain Fort potentiel investisseur
Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché, cet ensemble immobilier rare bénéficie dun emplacement stratégique, à proximité immédiate de toutes les commodités.
À seulement 12 minutes à pied de la gare de RER E (Chelles Gournay), vous rejoignez rapidement Paris Gare de lEst. Plusieurs lignes de bus complètent loffre de transports, facilitant les déplacements au quotidien.
Vie de quartier :
Commerces de proximité accessibles à pied (boulangeries, supermarchés, pharmacies, restaurants),
Centres commerciaux et grandes surfaces à quelques minutes,
Écoles, collèges et lycées à proximité, idéals pour une vie de famille,
Espaces verts et équipements sportifs à courte distance.
Composition du bien :
Maison principale de plain-pied 68 m² habitables
Elle se compose de :
une entrée,
un séjour / salle à manger,
une belle cuisine ouverte, aménagée et équipée,
2 chambres,
une salle deau,
un WC indépendant.
La maison était anciennement louée 1 200 € / mois jusquau 14 avril. Elle est désormais libre de toute occupation.
Dépendance habitable 20 m²
Elle comprend :
une pièce de vie avec cuisine ouverte,
une chambre,
une salle deau avec WC.
Actuellement louée 700 € / mois, le locataire peut rester ou quitter les lieux selon le projet du futur acquéreur.
Les atouts :
terrain de 500 m²,
local commercial,
dépendance habitable indépendante,
fort potentiel locatif et patrimonial,
idéal pour investisseur ou pour une résidence principale avec revenus complémentaires.
Un bien à très fort potentiel, adapté aussi bien à un projet patrimonial qu'à une résidence principale évolutive.
À visiter sans plus attendre !!! Ce bien vous est présenté par Marc Albert, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché, cet ensemble immobilier rare bénéficie dun emplacement stratégique, à proximité immédiate de toutes les commodités.
À seulement 12 minutes à pied de la gare de RER E (Chelles Gournay), vous rejoignez rapidement Paris Gare de lEst. Plusieurs lignes de bus complètent loffre de transports, facilitant les déplacements au quotidien.
Vie de quartier :
Commerces de proximité accessibles à pied (boulangeries, supermarchés, pharmacies, restaurants),
Centres commerciaux et grandes surfaces à quelques minutes,
Écoles, collèges et lycées à proximité, idéals pour une vie de famille,
Espaces verts et équipements sportifs à courte distance.
Composition du bien :
Maison principale de plain-pied 68 m² habitables
Elle se compose de :
une entrée,
un séjour / salle à manger,
une belle cuisine ouverte, aménagée et équipée,
2 chambres,
une salle deau,
un WC indépendant.
La maison était anciennement louée 1 200 € / mois jusquau 14 avril. Elle est désormais libre de toute occupation.
Dépendance habitable 20 m²
Elle comprend :
une pièce de vie avec cuisine ouverte,
une chambre,
une salle deau avec WC.
Actuellement louée 700 € / mois, le locataire peut rester ou quitter les lieux selon le projet du futur acquéreur.
Les atouts :
terrain de 500 m²,
local commercial,
dépendance habitable indépendante,
fort potentiel locatif et patrimonial,
idéal pour investisseur ou pour une résidence principale avec revenus complémentaires.
Un bien à très fort potentiel, adapté aussi bien à un projet patrimonial qu'à une résidence principale évolutive.
À visiter sans plus attendre !!! Ce bien vous est présenté par Marc Albert, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 78 m² à Chelles
310 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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