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— Croissy-Beaubourg 77183 —
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Adeline FIOCRE DrHouse-Immo vous propose en EXCLUSIVITE une maison 6 pièces de 118m² ( 126m² au sol) comprenant 26 m² de véranda à deux pas de la forêt. Ecoles, transports et commerces à pied.
Les informations essentielles: Au rez de chaussée, nous trouvons une entrée avec placards, un salon séjour avec son poêle à pellets, une cuisine ouverte aménagée, une véranda récente (2016), des toilettes séparés avec une douche. A l'étage, un couloir avec placards dessert 3 chambres, une salle d'eau avec toilettes, puis un bureau. La maison est édifiée sur terrain de 179 m². A l'ensemble s'ajoute un garage attenant à la maison et un abri de jardin en bois.
Ce que j'aime: l'état absolument impeccable de la maison avec des prestations de qualité, la toiture et l'isolation des combes en 2020, le ravalement de 2020. les fenêtres PVC, les volets roulants à l'étage, la grande pièce de vie, le bureau offrant un espace de télétravail, les nombreux rangements, l'absence de vis à vis, la situation dans un quartier calme à proximité de la forêt (150m).
Mon coup de coeur: La véranda de 26 m² environ, véritable pièce à vivre supplémentaire, baignée de lumière et ouverte sur la nature, sans aucun vis-à-vis. Elle permet de profiter du cadre verdoyant dans un calme absolu.
Cette maison est prête à accueillir une famille dans un village à taille humaine offrant toutes les structures d'accueil des enfants, les commerces de proximité, son école de musique, ses diverses associations.
Le bien objet de cette annonce représente un lot de la copropriété. Aucune charge de copropriété n'est appelée. La copropriété n'a pas de procédure en cours. La taxe foncière s'élève à 1610 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Adeline FIOCRE, EI, Agent commercial mandataire en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de commerce de Meaux sous le n 849 726 617. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation d'une visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Ce bien vous est présenté par Adeline Fiocre, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Les informations essentielles: Au rez de chaussée, nous trouvons une entrée avec placards, un salon séjour avec son poêle à pellets, une cuisine ouverte aménagée, une véranda récente (2016), des toilettes séparés avec une douche. A l'étage, un couloir avec placards dessert 3 chambres, une salle d'eau avec toilettes, puis un bureau. La maison est édifiée sur terrain de 179 m². A l'ensemble s'ajoute un garage attenant à la maison et un abri de jardin en bois.
Ce que j'aime: l'état absolument impeccable de la maison avec des prestations de qualité, la toiture et l'isolation des combes en 2020, le ravalement de 2020. les fenêtres PVC, les volets roulants à l'étage, la grande pièce de vie, le bureau offrant un espace de télétravail, les nombreux rangements, l'absence de vis à vis, la situation dans un quartier calme à proximité de la forêt (150m).
Mon coup de coeur: La véranda de 26 m² environ, véritable pièce à vivre supplémentaire, baignée de lumière et ouverte sur la nature, sans aucun vis-à-vis. Elle permet de profiter du cadre verdoyant dans un calme absolu.
Cette maison est prête à accueillir une famille dans un village à taille humaine offrant toutes les structures d'accueil des enfants, les commerces de proximité, son école de musique, ses diverses associations.
Le bien objet de cette annonce représente un lot de la copropriété. Aucune charge de copropriété n'est appelée. La copropriété n'a pas de procédure en cours. La taxe foncière s'élève à 1610 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Adeline FIOCRE, EI, Agent commercial mandataire en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de commerce de Meaux sous le n 849 726 617. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation d'une visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Ce bien vous est présenté par Adeline Fiocre, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Référence: 115197DHI870
Bien en copropriété. Nombre de lots : 88.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 110 m² à Croissy-Beaubourg
380 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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