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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 140 m² à Marquixanes
— Marquixanes 66320 —
Nos partenaires locaux
MARQUIXANES Maison avec énorme cachet - avec extérieur et terrasse
Au cœur du village de Marquixanes, venez découvrir cette authentique maison de caractère d'environ 140 m² habitables, alliant cachet, volumes généreux et atmosphère chaleureuse.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse de 50 m², créant un espace convivial avec le poêle à bois idéal pour recevoir famille et amis.
La cuisine indépendante de 20 m², spacieuse et fonctionnelle, complète harmonieusement le rez-de-chaussée. Une buanderie avec WC ainsi qu'une agréable cour intérieure viennent enrichir ce niveau.
À l'étage
Un magnifique espace mezzanine surplombant le séjour apporte beaucoup de charme et de volume à l'ensemble. Cet espace polyvalent pourra facilement accueillir :
* un bureau
* une bibliothèque
* un coin lecture ou détente
* un espace jeux
L'étage dessert également :
* Deux chambres confortables
* Un bureau / pièce annexe de 12 m² (sans ouverture extérieure)
* Une salle de douche avec WC
Extérieurs
Une belle terrasse donnant sur la chambre principale complète le bien et permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et agréable.
Les atouts du bien
* Maison pleine de charme
* Beaux volumes intérieurs
* Pièce de vie lumineuse
* Mezzanine élégante et exploitable
* 2 chambres + bureau (voir 3ème chambre)
* Cour intérieure au rdc + terrasse au 1er
* Nombreuses possibilités d'aménagement
Idéal pour
* Résidence principale
* Maison secondaire
* Projet familial
* Investissement locatif de caractère
Coté pratique
* Parking devant la maison
* En pleine nature
* 25 min de Perpignan et 10 min de Prades
Un bien rare sur le secteur de Marquixanes, à découvrir rapidement.
Infos et visites :
Jérémy BAILLY Agent mandataire RSAC Perpignan n912 375 631
Estimation offerte dans tout le département des Pyrénées-Orientales.
Plus d'informations sur les risques liés au bien :
www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Jérémy Bailly, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Au cœur du village de Marquixanes, venez découvrir cette authentique maison de caractère d'environ 140 m² habitables, alliant cachet, volumes généreux et atmosphère chaleureuse.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse de 50 m², créant un espace convivial avec le poêle à bois idéal pour recevoir famille et amis.
La cuisine indépendante de 20 m², spacieuse et fonctionnelle, complète harmonieusement le rez-de-chaussée. Une buanderie avec WC ainsi qu'une agréable cour intérieure viennent enrichir ce niveau.
À l'étage
Un magnifique espace mezzanine surplombant le séjour apporte beaucoup de charme et de volume à l'ensemble. Cet espace polyvalent pourra facilement accueillir :
* un bureau
* une bibliothèque
* un coin lecture ou détente
* un espace jeux
L'étage dessert également :
* Deux chambres confortables
* Un bureau / pièce annexe de 12 m² (sans ouverture extérieure)
* Une salle de douche avec WC
Extérieurs
Une belle terrasse donnant sur la chambre principale complète le bien et permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et agréable.
Les atouts du bien
* Maison pleine de charme
* Beaux volumes intérieurs
* Pièce de vie lumineuse
* Mezzanine élégante et exploitable
* 2 chambres + bureau (voir 3ème chambre)
* Cour intérieure au rdc + terrasse au 1er
* Nombreuses possibilités d'aménagement
Idéal pour
* Résidence principale
* Maison secondaire
* Projet familial
* Investissement locatif de caractère
Coté pratique
* Parking devant la maison
* En pleine nature
* 25 min de Perpignan et 10 min de Prades
Un bien rare sur le secteur de Marquixanes, à découvrir rapidement.
Infos et visites :
Jérémy BAILLY Agent mandataire RSAC Perpignan n912 375 631
Estimation offerte dans tout le département des Pyrénées-Orientales.
Plus d'informations sur les risques liés au bien :
www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Jérémy Bailly, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
A
B
C
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 140 m² à Marquixanes
159 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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