108 000 €

68 m²

4 pièces

BRAGA IMMOBILIER

Nos partenaires locaux

Votre artisan façadier

Isolation extérieure & ravalement : optimiser le confort, l'esthétique & la performance énergétique de votre logement.

03 21 33 23 09 ou cliquez-ici

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

1/7 Afficher les 7 photos

À deux pas du centre-ville et des bords de Liane.

Découvrez cet appartement de 68 m2, situé en angle d'immeuble, offrant une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée sur la Liane.

Entièrement réhabilité, ce bien allie le confort du neuf à une situation géographique stratégique.

Espace de vie : Séjour lumineux ouvert sur un balcon avec vue dégagée.
3 chambres (dont la distribution a été repensée lors de la rénovation).
Cuisine : Équipée et entièrement neuve.
Salle de bains : Agrandie et modernisée.

Cave privative.

Rénovation Technique Intégrale :

* Isolation complète (murs et plafonds).
* Électricité et plomberie remises à neuf.
* Sols, murs et plafonds entièrement refaits.

Informations Financières :
Taxe foncière : 1090 €
Charges de copropriété : 270 € / mois

Un bien idéal pour un jeune couple, primo accédant et résidence secondaire.

Prix : 108 000 euros FAI

Vous souhaitez visiter ce bien, rendez vous dans vos agences au 28 Boulevard Pasteur à Le Portel et 34 rue de la Porte Neuve à Boulogne sur mer.

Votre conseiller immobilier Jean-Baptiste LECAILLE, [Coordonnées masquées] (Siret 814640009)
Cette annonce vous est proposée par LECAILLE Jean-Baptiste - EI - NoRSAC: 814640009, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BOULOGNE SUR MER (62200) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 550 € - 2 160 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements Liane-Daunou boulogne-sur-mer achat appartement boulogne-sur-mer

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement Rénové 3 Chambres Vue Liane

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement Rénové 3 Chambres Vue Liane

108 000 €